靖江市城乡建设有限公司康兴村农村集中居住区（东区）项目环境影响报告书已基本编制完成，即将报送环境保护行政主管部门审批，按照环发2006 [28号]《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，第二次向公众公开其有关环境保护信息，具体如下： 中国环

一、建设项目概况

康兴村农村集中居住区（东区）项目位于广靖高速公路北侧，康兴路西侧，富阳路南侧，九圩港东侧，占地169.8亩，建筑面积279098平方米，套型以125平方米为主，90平方米为辅，建设总套数1908套，用于已拆迁住户的安置，该农村集中居住区总投资65383万元（不含土地费用，土地为集体土地划拨）。

二、污染物治理措施

1、项目选址合理

为了解决城南园区拆迁户的集中安置，城南园区在广靖高速公路北侧的居住用地内选择原康兴村14组、15组地块，建设康兴村农村集中居住区（东区），该项目占地169.8亩，建筑面积279098平方米，建设总套数1908套，用于已拆迁住户的安置，项目建设用地为居住用地，符合园区用地规划，项目施工期及使用期废水符合集中处理条件，项目建成后基本无区内噪声和废气污染问题，鉴于项目拟建地声环境质量已超过2类区标准，大气环境中的总烃、TSP存在超标现象，主要是受界外广靖高速公路交通噪声、汽车尾气污染和城南园区在建项目的扬尘污染，城南园区应与广靖高速公路的管理部门对接，在项目拟建段的广靖高速公路的北侧安置声屏障，在项目南界与广靖高速公路之间的80米种植高大阔叶树木，使项目拟建区域声环境大为改善，能够达到2类区标准，汽车尾气的污染状况有所改善，扬尘污染在园区在建项目停建后能够消除，所以在落实环评中提出的各项治理措施条件下，项目所在地进行住宅开发具有可行性。

2、项目建设符合产业政策

本项目属房地产开发项目（拆迁安置项目），无高档别墅，全部为小高层、高层、多层住宅楼，对照国家产业结构指导目录和江苏省产业结构指导目录，项目已经靖江市发展和改革委员会立项同意建设，立项文件为靖发改【2011】006号，因此本项目符合产业政策。对照国家限制供地目录，也不属于限制供地项目，故本项目符合国家产业政策。

3、工程分析结论

拟开发的住宅小区主要污染物有生活污水，年产生量458586吨，进市政管网集中处理，另外还有6个地下车库汽车尾气，每个地下车库采用单独的排气筒连接上方住宅楼预留的专门通道送屋顶排放，住宅油烟废气设置专门通道送屋顶排放，地面噪声主要是家庭用车行驶噪声，声级62.2dB(A)，换风风机、各种水泵等位于地下室，地面以下4米，采用减振基础并安装隔声罩，住户日常生活产生生活垃圾1949.1吨/年。

4、环境质量现状评价结论

(1)声环境质量现状评价结论

根据环境现状监测，对照声环境评价标准，项目所在地声环境质量现状除少量测点昼间噪声达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类区标准外，大部分测点昼夜均超过(GB3096-2008)2类区标准，主要原因是受广靖高速交通噪声的影响。

(2)地表水环境质量现状评价结论

根据引用地历史监测资料分析表明：长江水质达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002) Ⅱ类水标准，说明目前靖江市生活污水进靖江市城市污水处理厂处理后，长江水质状况良好。

(3)大气环境质量现状评价结论

根据监测资料分析评价表明：项目拟建地区空气中SO₂、NO₂的本底浓度低于《环境空气质量标准》二级标准限值，而南边界、西边界总烃指标一次浓度和TSP日平均浓度存在超标现象，超标率5～7%，超标原因主要是受南边界外80米广靖高速、西界外人民南路的汽车尾气污染和项目附近在建项目的扬尘污染。

5、施工期环境影响评价结论

施工期的噪声、废气、废水和固体废物将会对环境产生一定影响，但在施工单位加强管理、文明施工，妥善处理处置的情况下，施工期影响是轻微的，在施工期结束后，施工期所产生的噪声、废气、废水和固废污染将自动消失。

6、使用期环境影响评价结论

住宅区使用期产生的居民生活污水458586吨/年，在本区合理布置化粪池预处理后进集污管进城市污水处理厂处理，对长江受纳水体影响较小；产生的生活垃圾在分类收集、及时清运处理的情况下，对外环境没有明显影响。汽车尾气经动力抽吸送屋顶排放，排放源距地面30-80米，对周围大气环境和住户不会产生明显影响。

7、生态环境影响分析结论

本项目为房地产开发建设项目，施工期对生态的影响为植被绿化的破坏和水土流失，施工时采取水土流失保持方案，减少水土流失，施工时应对破坏的植被进行绿化补偿，减少施工期对生态环境的影响。项目建成交付使用后，原先的荒地被建筑物、道路和绿化所覆盖，绿化率30.5%，通过对项目各生态指标的分析，住宅区内停车环境、交通环境、绿化指标、环境质量、市政化水平以及容积率分析后认为，小区生态满意度大部分指标达到“满意”的水平，但项目拟建地声环境质量较差，大气环境受交通尾气的影响，总烃指标超标，小高层及高层住宅区停车位指标偏小，建议开发单位应加强界外汽车尾气和交通噪声的治理，在规划设计时增加小高层及高层住宅区停车位，以满足区内住户停车需要。

8、公众参与结论

评价单位采用发放调查表格的方式和网上公示进行公众参与调查,调查表明,建设项目基本得到了广大公众的了解和支持,但要求环保部门“严格把关、严格监督、严格管理”,要求施工单位应加强施工噪声和扬尘的防治,开发单位应加强界外交通噪声、汽车尾气、扬尘的治理,完善界外绿化,区内绿化率不得低于规划的要求,改善区域环境质量。

9、总量控制

住宅区生活废水设置废水排放口两个，接管总量COD 91.7t/a、NH₃-N 10.3t/a、TP 1.15t/a，经靖江市城市污水处理厂集中处理后，排入外环境量分别为COD 27.5t/a、NH₃-N 3.67t/a、TP 0.45t/a；生活垃圾分类收集后处理处置，均无害化处理，固废排放量为零。

10、对策与建议

(1)必须严格按照规划设计的要求开发建设，不得任意变动开发建设内容，若方案变动必须重新申报，并完善相关审批手续。

(2)认真落实环保“三同时”制度，项目建设期应符合环境管理的要求，项目建成后必须及时验收，使用期应认真加强环境管理工作，服从相关部门管理。

(3)因本项目拟建区域声环境质量现状超过2类区标准，大气环境总烃、TSP超标，开发单位应落实界外交通噪声、汽车尾气、扬尘防治措施，并按绿化规划设计的要求负责区内、区外绿化到位。

(4)项目营业用房内不得引入卡拉OK、洗浴和餐饮等有污染的三产项目。所有进区项目应得到相关部门的认可，并办理相关手续后方可入驻建设。

(5)精心设计、精心施工，做好清污分流和各项节能节水措施。

(6)加强区域内物业管理，引入ISO14000环境质量论证体系，做好使用期废水及生活垃圾的污染控制，减少对环境的危害。

总结论：靖江市城乡建设有限公司建设的康兴村农村集中居住区（东区）项目位于靖江经济开发区城南园区居住用地内，选址用地符合园区用地规划，但因项目位于广靖高速和人民南路交汇处，区域交通噪声和汽车尾气对本项目存在一定影响，经现状监测与评价，区域声环境质量超过2类区标准，大气环境中总烃、TSP超标，开发单位应加强界外交通噪声和汽车尾气的治理，符合相关环境功能的要求后才适合住宅项目开发，开发内容符合国家和地方产业政策，不属于限制供地项目。开发单位在施工时应加强施工噪声和扬尘的治理，使用期废水集中处理，并落实区内地下停车场汽车尾气、噪声的治理措施，在上述条件下，从环保角度论证，该项目建设方案基本可行。

三、公众查阅环境影响评价报告书简本的方式和期限

公众可以在2010年11月15日—2010年11月28日通过信件、电子邮件等方式索取环评报告简本。 中

四、公众参与意见的范围和主要事项 中国环评吧 环评吧eia8

1、任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价工作期间向建设单位、评价单位提出项目环保可行性意见及要求。

2、任何有环保利害关系的单位和个人，可在项目环境影响评价工作期间提出完善项目环保措施、防止项目污染的意见和要求。 中国环评吧网

3、整理公众意见后，建设单位或评价单位将在报告书中说明对意见的采纳情况。

4、任何有环保利害关系的单位和个人，可在编制项目环境影响报告书简本后，查阅报告书简本，了解情况。建设单位和评价单位将提供方便或解答。 eia8.com

5、建设单位、评价单位将认真听取公众意见，科学、公正、合法地进行项目环境影响评价工作。

五、公众提出意见的方式和日期

本公告发布之日起后10日内（2011年9月5日—2011年9月17日）公众可通过传真、电子邮件、信函等方式向建设单位、评价单位、地方政府及其环保主管部门提出。

建设单位：靖江市城乡建设有限公司

联系人：钱禹            

 联系电话：84620911

  项目环境影响评价承担单位    

单位名称：泰州市环境科学研究所   

单位资质：乙级

单位地址：江苏省泰州市人民东路31号

联系人：施国宏 

联系方式：84986902    

电子信箱：jsjjsgh@yahoo.com.cn中国环评吧网

                                                靖江市城乡建设有限公司

                                                                                                                                                                                 2011年9月5日